Загородная недвижимость в Подмосковье — помощь риэлтора
Подбираем дом, участок или таунхаус в Подмосковье под ваши задачи. Проверяем права на участок, категорию земли, межевание и подключение коммуникаций. Сопровождаем сделку «дом+земля» и регистрацию в Росреестре.
Почему обращаются к нам
Опыт с 2001 года в загородной недвижимости Подмосковья. Проверяем документы и сопровождаем сделку до регистрации права.
Проверка участка и прав
Проверяем категорию земли (ИЖС, СНТ, ДНП), выписку из ЕГРН, межевание и обременения. Оцениваем риски до сделки.
Коммуникации и категория земли
Разъясняем, можно ли строить и прописываться. Проверяем газ, электричество, воду и дорогу: фактическое подключение или техническую возможность.
Сделка дом+участок
Сопровождаем сделку «дом плюс земля»: проверяем разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, регистрацию права. Сопровождаем расчёты через аккредитив.
Как мы работаем по загородной недвижимости
Подбор и экспертиза
Уточняем бюджет, направление и параметры: сотки, коммуникации, класс посёлка. Проверяем объект по категории земли, межеванию и обременениям. Отбираем 3–5 вариантов без рисков.
Переговоры и торг
Согласуем цену и сроки. Добиваемся выгодных условий: порядок расчётов, лист осмотра, фиксация дефектов в ДКП. Готовим пакет документов для сделки.
Сделка и оформление
Проводим сделку «дом плюс земля» через безопасные расчёты: аккредитив или ячейка. Регистрируем право в Росреестре и передаём объект по акту.
Вопрос:
Чем отличается ИЖС от СНТ и ДНП?
Ответ:
На ИЖС можно строить жилой дом и прописываться. На СНТ и ДНП дом оформляется как садовый или дачный, с пропиской бывают ограничения. ИЖС обычно дороже по цене земли, но ликвиднее и проще в ипотеке.
Вопрос:
Как проверить документы на участок и дом?
Ответ:
Заказываем выписку из ЕГРН на дом и участок, сверяем площадь и категорию земли. Проверяем обременения, межевание, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Делаем это до внесения аванса.
Записаться на бесплатную консультацию по загородной недвижимости
Подберём дом или участок в Подмосковье под ваши задачи и бюджет. Без обязательств.
Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности. Консультация бесплатная, ни к чему не обязывает.